LA POSESIÓN

LA POSESIÓN

ELEMENTOS DEL ANIMO DE LA POSESIÓN

ANIMUS:     Animo de sentirme dueño

CORPUS:     Tener el bien

Soy poseedor desde el momento en que me creo dueño.

Tenencia de un bien con animo de señor y dueño.

10 años     ordinaria

20 años     extraordinaria

En Colombia

Bienes muebles:    3 años

Bienes inmuebles:  5 años     10 años si es extraordinario

Bienes de interés social:   3 años

Proceso reivindicatorio: Sacar a una persona (invasora) del inmueble.

SUMA DE POSESIONES

La suma de las posesiones, significa que un poseedor puede ceder sus derechos y el tiempo que tenía de posesión se le suma al tiempo del nuevo poseedor.

Documentos privados 

Declaraciones extrajuicio

¿Cómo demostrar actos de señorío?

1.        Con el pago de impuestos.

2.        Construcción de mejoras

3.        Instalación de servicios públicos

POSESIÓN REGULAR

Cuando se tenía justo titulo y buena fe.

POSESIÓN IRREGULAR

Cuando NO existe justo titulo y buena fe. Cuando es de manera violenta o clandestina.

USUCAPIUM

Para tener el derecho real por usucapium debo iniciar un proceso de pertenencia judicial = dueño

DERECHO REAL DE DOMINIO

Es el máximo derecho que se tiene sobre los bienes. En Roma se legalizaba un acto jurídico acudiendo ante el pretor o Magistrado para dejar constancia del negocio jurídico.

Máximo dominio que se tiene sobre los bienes.